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Vermietung einer Immobilie ohne Makler - eBook

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Ratgeber: Wohnung selbst vermieten. Nützliche Tipps, Informationen und Vordrucke für den Eigentümer.

Kategorie: eBooks
Seiten: 29 (A4)
Sprache: DE
Dateigröße: 676,79 kB
Preis: 4,99 €
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Informationen zum Produkt

Ratgeber: Wie vermiete ich eine Eigentumswohnungen selbst?

Bei der Vermittlung von Wohnmietverträgen gilt in Deutschland das Bestellerprinzip. Beauftragt der Eigentümer einen Makler damit, seine Immobilie zu vermarkten, ist er provisionspflichtig.

Mit Immobilienmaklern habe ich in der Vergangenheit leider keine guten Erfahrungen gemacht. Warum soll ich dann auch noch den Makler für die schlechten Leistungen bezahlen? Deshalb habe ich mehrere Immobilien selbst erfolgreich vermietet.

Tipps zur Vermietung der eigenen Immobilie

Mein Wissen aus der Vermietung von mehreren Eigentumswohnungen habe ich in einem Ratgeber für Wohnungseigentümer zusammengefasst. Das eBook soll Eigentümern an Hand eines praktischen Ablaufes als Leitfaden bei der Vermietung einer Eigentumswohnung ohne Makler dienen.

In 15 Schritten zum Wunschmieter

Viele Eigentümer fragen sich "Was muß ich beachten, wenn ich meine eigene Immobilie selbst vermiete?". In kleinen 15 nachvollziehbaren Schritten kommt jeder Vermieter zu seinem Wunschmieter. Jeder einzelne Schritt ist wichtig und wird deshalb beschrieben.

Provisionsfreie Vermietung

Wenn man einige grundlegende Punkte beachtet, ist eine Wohnung sogar schneller als von einem Makler und dazu noch provisionsfrei vermietet. Zusätzlich konnte man sich von seinem zukünftigen Mieter noch einen persönlichen Eindruck verschaffen. Außerdem gibt es noch Tipps, wie man nicht auf Mietnomanden reinfällt.

E-Mail Vorlagen

Die Kommunikation erfolgt heute meistens per E-Mail. Deshalb sind auch einige Muster E-Mails im eBook enthalten.

Kostenlose Vordrucke und Mustertexte für den privaten Immobilien-Vermieter

Im Anhang des eBooks's befinden sich als kostenloser Bonus noch 6 praktische Formulare für die Vermietung einer Wohnung zum ausdrucken.

  • Mieterselbstauskunft
  • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
  • Verdienstbescheinigung
  • Wohnungsübergabeprotokoll
  • Schlüsselübergabe
  • Meldebestätigung

Inhalt des eBooks

  1. Wie ist der Zustand der Wohnung?
  2. Wichtige Daten über die Wohnung erfassen
  3. Inserieren der Wohnung
    • eBay Kleinanzeigen
    • McMakler
    • Immobilienscout24.de
  4. Wer soll der neue Mieter sein?
  5. Wie hoch soll die Miete sein?
  6. Anzeige entwerfen
  7. Selektion der Interessenten
  8. Selbstauskunft einholen
  9. Besichtigungstermin vereinbaren
  10. Besichtigung der Wohnung mit den Interessenten
  11. Bewerberauswahl
    • Welche Unterlagen werden vom Mieter benötigt?
    • Wichtige Kriterien bei der Auswahl der Bewerber
    • Kann der Interessent sich die Wohnung leisten?
    • Schufa-Bonitätscheck
    • Mietnomaden erkennen
    • Welche Wohnungen sind bei Mietnomaden beliebt?
    • Welche Vorsichtsmaßnahmen sollte man ergreifen?
  12. Mietvertrag und Hausordnung
  13. Unterzeichnung des Mietvertrages
  14. Übergabe der Wohnung
    • Welche Unterlagen werden zur Übergabe benötigt?
  15. Meldebestätigung ausfüllen
  16. So schützt man sich vor Klagen von abgelehnten Mieter
  17. Vordrucke für die Vermietung

Das eBook 'Vermietung einer Immobilie ohne Makler' wird als PDF-Datei geliefert und kann auf einem Comuter, Tablet oder Smartphone gelesen werden. Es kann auch ausgedruckt werden.

Benötigte Programme

Zum Anzeigen und Ausdrucken wird der Adobe Reader benötigt. Hier kann man den Adobe Reader kostenlos herunterladen.

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