Rendite einer vermieteten Immobilie berechnen (Excel)

Rendite einer vermieteten Immobilie berechnen

Mit dieser Tabelle läßt sich schnell und einfach die Rendite einer vermieteten Immobilie berechnen.

Berücksichtigt werden hierbei die Kosten der Immobilie, die Kosten der Finanzierung und die Mieteinnahmen.

Vorlage Berechnen Immobilien-Rendite bearbeiten

Die Excel-Tabelle 'Immobilienrendiete' verwendet keine Makros. Die Vorlage kann deshalb bei Bedarf deshalb leicht erweitert oder angepasst werden. Diese Tabelle ist eine XLSX-Datei. Sie kann mit einer aktuellen MS-Excel Version verwendet werden.

Inhalt der Excel-Vorlage

Zur Berechnung der Rendite werden diese Werte benötigt:

• Kaufpreis Immobilie, Kaufpreis Garage/Stellplatz
• Wohnfläche
• Notarkosten Prozentsatz
• Grundsteuer, Grundschuld Prozentsatz
• Maklerkosten Prozentsatz
• Sanierungskosten
• Anteil Finanzierung in Prozent, Zinssatz, Tilgung
• Miete, Wohngeld

Hieraus werden die folgende Positionen automatisch berechnet:

• Notarkosten
• Kosten Grundsteuer, Grundschuld
• Summe Erwerbsnebenkosten
• Maklerkosten
• Gesamtkosten Kaufpreis der Immobilie
• Sanierungskosten je Qadratmeter
• Immobilienkosten je Qadratmeter
• Finanzierungssumme
• Raten Zinsen und Tilgung
• Erlös Vermietung
• Miete je Qadratmeter, Erlös je Qadratmeter
• Rendite Eigenkapital, Fremdkapital, Rendiete Gesamt