Rendite vermietete Immobilie (Excel)

XLSX-Datei

Excel-Tabelle zur Kalkulation der Rendite einer Immobilie.

Kategorie: Immobilien

Seiten: 1 | Tabelle | 13,66 kB

Sprache: DE

Anbieter: H. Raduschewski

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Mit dieser Tabelle läßt sich einfach die Rendite einer vermieteten Immobilie berechnen.

Berücksichtig werden hierbei die Kosten der Immobilie, die Kosten der Finanzierung und die Mieteinnahmen.

Zur Berechnung der Rendite werden diese Werte benötigt:

Kaufpreis Immobilie, Kaufpreis Garage/Stellplatz
Wohnfläche
Notarkosten Prozentsatz
Grundsteuer, Grundschuld Prozentsatz
Maklerkosten Prozentsatz
Sanierungskosten
Anteil Finanzierung in Prozent, Zinssatz, Tilgung
Miete, Wohngeld

Hieraus werden die folgende Positionen automatisch berechnet:

Notarkosten
Kosten Grundsteuer, Grundschuld
Summe Erwerbsnebenkosten
Maklerkosten
Gesamtkosten Kaufpreis der Immobilie
Sanierungskosten je Qadratmeter
Immobilienkosten je Qadratmeter
Finanzierungssumme
Raten Zinsen und Tilgung
Erlös Vermietung
Miete je Qadratmeter, Erlös je Qadratmeter
Rendite Eigenkapital, Fremdkapital, Rendiete Gesamt

Die Excel-Tabelle 'Immobilienrendiete' verwendet keine Makros. Die Vorlage kann deshalb bei Bedarf deshalb leicht erweitert oder angepasst werden. Diese Tabelle ist eine XLSX-Datei. Sie kann mit einer aktuellen MS-Excel Version verwendet werden.

Benötigte Programme

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Zum Bearbeiten und Ausdrucken wird eine Tabellenkalkulation wie Microsoft Excel oder das kostenlose Open Office benötigt.