Immobilienvergleich mit Excel

Excel-Tabelle für den Immobilienkäufer zum besseren Vergleich von Immobilien. Mit dieser Tabelle behält man bei der Auswahl und Bewertung mehrerer Eigentumswohnungen die Übersicht und kann die Immobilien besser vergleichen.

Die Daten für eine Eigentumswohnung werden übersichtlich dargestellt. Wichtige Summen werden automatisch berechnet.

Die Tabelle lässt sich auch sehr gut für den Besitzer einer vermieteten ETW zum Erfassen der wichtigsten Daten, Kosten und der Rendite verwenden.

Daten der Eigentumswohnung

• Objekt
• Anschrift
• Etage, Fläche, Zimmer
• Kaufpreis ETW, Kaufpreis TG, Gesamtsumme wird berechnet
• Preis je m² wird berechnet

Zustand der Eigentumswohnung

• Wohneinheiten in der WEG
• Allgemeiner Zustand
• Letzte Sanierungen/Reparaturen
• Anstehende Sanierungen/Reparaturen
• Verkehrsanbindung
• Umgebung

Daten zur Vermietung

• Miete (kalt)
• Wohngeld 1
• Wohngeld 2
• Erlös (wird berechnet)

Daten des Maklers

• Firma, Name
• Telefon
• E-Mail
• Courtage, Provision (wird berechnet), Gesamtkosten (wird ohne Erwerbsnebenkosten berechnet)

Schneller Immobilienvergleich

Mit dieser Tabelle hat man alle wichtigen Daten der Immobilie auf einen Blick zur Hand. Der Preis je Quadratmeter, der Gesamtkaufpreis und der Erlös bei einer Vermietung wird automatisch berechnet. Somit kann man einen schnellen Immobilienvergleich vornehmen.

Die Excel-Tabelle 'Bewertung einer Immobilie' verwendet keine Makros. Die Vorlage kann daher bei Bedarf auch leicht erweitert oder angepasst werden. Diese Vorlage ist eine XLS-Datei, deshalb kann sie mit jeder MS-Excel Version bearbeitet werden.