Anschaffungskosten für eine Immobilie (Excel)

Wie hoch sind eigentlich die Gesamtkosten beim Erwerb einer Immobilie?

Diese Excel-Tabelle 'Kalkulation der Anschaffungskosten einer Immobilie' berechnet die Erwerbskosten für eine Immobilie automatisch.

Beim Erwerb einer Immobilie entstehen, neben dem Kaufpreis, noch weitere Kosten. Zum Beispiel Kosten für den Makler, den Notar oder möglicherweise Erschließungskosten.

Zur Berechnung der Gesamtkosten beim Kauf einer Eigentumswohnung mit oder ohne TG-Stellplatz oder für ein Einfamilienhaus kann diese Excel-Vorlage verwendet werden.

Die Prozentsätze für Makler, Notar und Grundbuchamt sind in den Bundesländern unterschiedlich. Sie können daher an die entsprechenden Werte angepasst werden.

Vorlage 'Gesamtkosten einer Immobilie' bearbeiten

Die Excel-Tabelle 'Anschaffungskosten Immobilie' verwendet keine Makros. Die Vorlage kann deshalb bei Bedarf deshalb leicht erweitert oder angepasst werden. Diese Tabelle ist eine XLS-Datei. Sie kann mit jeder MS-Excel Version oder Apple Numbers verwendet werden.

Tipp: Excel-Vorlage für Hypothekenrechner für Hypothekendarlehen

Inhalt der Excel-Vorlage Anschaffungskosten Immobilie

Felder für Kosten und Gebühren

• Kaufpreis der Immobilie
• Kaufpreis für einen Stellplatz
• Maklerprovision (Prozentsatz oder Betrag)
• Grunderwerbsteuer (Prozentsatz oder Betrag)
• Grundbuchamt (Prozentsatz oder Betrag)
• Notarkosten (Prozentsatz oder Betrag)
• Wasser & Abwasser Strom
• Gas
• Telefon
• Bodengutachten
• Sonstige Kosten

Berechnete Kosten für die Immobilie

• Maklerprovision, Grunderwerbsteuer, Grundbuchamt, Notarkosten
• Summe der Kosten für die Immobilie
• Summe der Nebenkosten
• Summe der Erschließungskosten
• Gesamte Anschaffungskosten für die Immobilie