Mietvorvertrag für Wohn- und Gewerberäume (Word)

Word-Vorlage für einen Mietvorvertrag für Wohnräume und Gewerberäume.

Mit einem Mietvorvertrag verpflichten sich der künftige Mieter und der Vermieter dazu, zu einem späteren Zeitpunkt einen endgültigen Mietvertrag abzuschließen. Das ist zum Beispiel sinnvoll, wenn das Mietobjekt zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses noch nicht fertiggestellt ist.

Ist ein Vormietvertrag bindend?

Prinzipiell entfaltet ein Mietvorvertrag, wie jeder andere Vertrag auch, eine rechtlich bindene Wirkung. Bis zum endgültigen Abschluß des Mietvertrages können jedoch die Parteien vom Abschluß Abstand nehmen. Das gilt sorgar dann, wenn für einen Vertragspartner bereits während der Verhandlung Kosten und Aufwendungen entstanden sind und dieses auch der Gegenseite bekannt war.

Wie stehen Vormietvertrag und Mietvertrag zueinander?

Die Regelungen im Mietvorvertrag müssen auch im späteren Mietvertrag Berücksichtigung finden.

Einen Mietvorvertrag sollte man nur abschließen, wenn man sich mit dem zukünftigen Mieter grundsätzlich einig ist, ein Mietverhältnis eingehen zu wollen.

Diese Word-Vorlage für einen Mietvorvertrag im Doc-Format kann bei Bedarf noch an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden.

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Inhalt des Mietvorvertrages

• Künftiger Vermieter, Name/Firma, Anschrift, Telefon
• Künftiger Mieter, Name, Anschrift, Geburtsdatum, Telefon
• Anschrif des Wohnraumes, Gewerberaumes
• nach Räumung, Sanierung
• Wohnzwecken, ewerblichen Zwecken
• Mietdauer, voraussichtliches Übernahmedatum
• Mietzins
• Betriebskosten
• Kaution
• sonstige Vereinbarungen
• Datum Abschluß Mietvertrag
• Rechtswirksamkeit
• Künftiger Vermieter, Datum, Name, Unterschrift
• Künftiger Mieter, Datum, Name, Unterschrift

Textauszug: Der endgültige Mietvertrag wird unter Verwendung eines vom künftigen Vermieter vorzuschlagenden Mietvertrages im Einvernehmen beider Vertragspartner in schriftlicher Form geschlossen werden.