Untermietvertrag für gewerbliche Mieter und Vermieter (Word)

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Word-Vorlage Untermietvertrag Gewerbe. Vorlage für gewerbliche Zwecke.

Kategorie: Immobilien

Seiten: 2 | A4 | 30,50 kB

Sprache: DE

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Word-Datei für einen Untermietvertrag, Vorlage für gewerbliche Mieter und Vermieter.

Ein Gewerbe-Untermietvertrag ist ein Mietvertrag, der zwischen dem Hauptmieter und einer anderen Firma oder Person als Mieter für gewerblich genutzte Objekte abgeschlossen wird. Wenn man Lagerhallen, Büroräume oder andere Räume oder Flächen nicht benötigt, kann sich eine Untervermietung lohnen.

Für die umlagefähigen Betriebskosten ist im Untermietvertrag ist keine Aufzählung enthalten. Daher müssen alle Betriebskosten entweder pauschal als Summe abgerechnet oder als Anlage zum Vertrag hinzugefügt werden.

Die Untervermietung muss gestattet sein

Es ist nicht gestattet, ohne Erlaubnis des Vermieters, einen Untermietvertrag abzuschließen. Daher sollte zunächst der Kontakt zum Vermieter erfolgen. Oft ist bereits im Mietvertrag angegeben, dass eine Untervermietung der Gewerberäume erlaubt oder nicht erlaubt ist.

Diese Word-Vorlage für einen gewerblichen Untermietvertrag im Doc-Format kann bei Bedarf noch an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden. Das ist zum Beispiel mit Microsoft Office oder Apple Pages möglich.

Inhalt des Untermietvertrages

Hauptmieter, Firma, Name, Plz, Ort
Untermieter, Firma, Name, Plz, Ort
Zimmer/Räume
Inventar
monatlicher Mietzins
monatliche Nebenkosten
Beginn Untermietsverhältnisses, Ende des Untermietsverhältnisses
Kündigungsfrist
Nutzung der Räume (Zeiten)
Kaution
Reinigung
Zustimmung des Vermieters
Haftung für Schäden
Maler mäßig renovieren
Einhaltung der Hausordnung
Datum, Unterschrift, Hauptmieter
Datum, Unterschrift, Untermieter

Textauszug: Der Untermieter haftet dem Hauptmieter für Schäden am Eigentum des Hauptmieters, die der Untermieter oder ihm besuchende Personen verursacht haben. Der Untermieter haftet dem Hauptmieter auch für von ihm oder ihm besuchenden Personen verursachten Schäden am Eigentum des Vermieters insoweit der Vermieter den Hauptmieter in Anspruch nimmt.

Benötigte Programme

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Zum Bearbeiten und Ausdrucken wird ein Textprogramm wie Microsoft Word oder das kostenlose Open Office benötigt.