Untermietvertrag für gewerbliche Mieter und Vermieter (Word)

Vorlage Gewerbe-Untermietvertrag zum Bearbeiten

Word-Datei für einen gewerblichen Untermietvertrag. Vorlage für gewerbliche Mieter und Vermieter.

Ein Gewerbe-Untermietvertrag ist ein Mietvertrag, der zwischen dem Hauptmieter und einer anderen Firma oder Person als Mieter für gewerblich genutzte Objekte abgeschlossen wird. Wenn man Lagerhallen, Büroräume oder andere Räume oder Flächen nicht benötigt, kann sich eine Untervermietung lohnen.

Nebenkosten

Da im Untermietvertrag keine einzelnen umlagefähigen Betriebskosten aufgeführt sind, müssen diese entweder als Pauschalbetrag abgerechnet oder in einer separaten Anlage zum Vertrag detailliert aufgelistet werden.

Die Untervermietung muss gestattet sein

Ein Untermietvertrag darf nur mit Zustimmung des Vermieters abgeschlossen werden. Daher sollte vorab unbedingt Rücksprache mit dem Vermieter gehalten werden. Häufig enthält der Hauptmietvertrag bereits eine Klausel, ob die Untervermietung der Gewerberäume erlaubt ist oder nicht.

Vorlage Gewerbe-Untermietvertrag bearbeiten

Diese Word-Vorlage für einen gewerblichen Untermietvertrag im DOC-Format kann bei Bedarf noch an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden. Das ist zum Beispiel mit Microsoft Office oder Apple Pages möglich.

Inhalt des Gewerbe-Untermietvertrages (Word)

• Hauptmieter, Firma, Name, Plz, Ort
• Untermieter, Firma, Name, Plz, Ort
• Mietsache (Objekt/Zimmer/Räume)
• Mietsache wird genutzt als
• Inventar
• Preise zuzüglich, inklusive Mehrwertsteuer
• monatlicher Mietzins
• monatliche Nebenkosten
• Beginn Untermietsverhältnisses, Ende des Untermietsverhältnisses
• Kündigungsfrist
• Nutzung der Räume (Zeiten)
• Kaution
• Reinigung
• Zustimmung des Vermieters
• Haftung für Schäden
• Maler mäßig renovieren
• Einhaltung der Hausordnung
• Datum, Unterschrift, Hauptmieter
• Datum, Unterschrift, Untermieter