Untermietvertrag für gewerbliche Vermieter und Mieter (PDF)
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Gewerbe-Untermietvertrag zum Ausdrucken
Vordruck, Formular: Untermietvertrag zum Ausdrucken für gewerbliche Vermieter und Mieter.
Ein Gewerbe-Untermietvertrag ist ein Mietvertrag, der zwischen dem Hauptmieter und einer dritten Person oder Firma abgeschlossen wird – für die gewerbliche Nutzung von Räumen wie Büros, Lagerhallen oder sonstigen Flächen. Wer solche Räume vorübergehend nicht selbst nutzt, kann sie durch Untervermietung sinnvoll nutzen.
Betriebskosten
Im Mietvertrag ist keine Aufzählung der umlagefähigen Betriebskosten enthalten. Es müsser daher alle Betriebskosten entweder als Summe pauschal abgerechnet oder als Anlage zum Vertrag hinzugefügt werden.
Erlaubniss zur Untervermietung muss vorliegen
Ohne Erlaubnis des Vermieters ist es nicht gestattet, einen Untermietvertrag auszustellen. Daher sollte zunächst der Kontakt zum Vermieter erfolgen. Oft ist bereits im Mietvertrag angegeben, dass eine Untervermietung der Gewerberäume erlaubt oder nicht erlaubt ist.
Formular 'Gewerbe-Untermietvertrag' drucken
Mit dem Adobe Reader kann die Vorlage ' Gewerbe-Untermietvertrag' auf A4 gedruckt werden. Danach lässt es sich manuell beschriften.
Inhalt des gewerblichen Untermietvertrages (PDF)
- Hauptmieter, Firma, Name, Plz, Ort
- Untermieter, Firma, Name, Plz, Ort
- Mietsache (Objekt/Zimmer/Räume)
- Mietsache wird genutzt als
- Inventar
- Preise zuzüglich, inklusive Mehrwertsteuer
- monatlicher Mietzins
- monatliche Nebenkosten
- Beginn Untermietsverhältnisses, Ende des Untermietsverhältnisses
- Kündigungsfrist
- Nutzung der Räume (Zeiten)
- Kaution
- Reinigung
- Zustimmung des Vermieters
- Haftung für Schäden
- Maler mäßig renovieren
- Einhaltung der Hausordnung
- Datum, Unterschrift, Hauptmieter
- Datum, Unterschrift, Untermieter
Textauszug: Der Untermieter haftet dem Hauptmieter für Schäden am Eigentum des Hauptmieters, die der Untermieter oder ihm besuchende Personen verursacht haben. Der Untermieter haftet dem Hauptmieter auch für von ihm oder ihm besuchenden Personen verursachten Schäden am Eigentum des Vermieters insoweit der Vermieter den Hauptmieter in Anspruch nimmt.
Benötigte Programme
Zum Anzeigen und Ausdrucken wird der kostenlose Adobe Reader benötigt. Tipps zum Beschriften und Drucken von PDF-Vorlagen.
Lieferumfang
Vorlage Untermietvertrag für gewerbliche Vermieter und Mieter (PDF) (2 Seite/n) aus der Kategorie Immobilien als PDF-Datei. Zum sofortigen Download per E-Mail. Einmal herunterladen und beliebig oft anwenden.