Untermietvertrag für gewerbliche Mieter (PDF)

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Vordruck, Formular Untermietvertrag für gewerbliche Mieter.

Kategorie: Immobilien

Seiten: 2 | A4 | 20,92 kB

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Vordruck, Formular: Untermietvertrag für gewerbliche Mieter.

Ein Gewerbe-Untermietvertrag ist ein Mietvertrag, der zwischen dem Hauptmieter und einer anderen Person oder Firma als Mieter für gewerblich genutzte Objekte abgeschlossen wird. Wenn man Lagerhallen, Büroräume oder andere Räume oder Flächen nicht benötigt, kann die Untervermietung ein Möglichkeit sein.

Erlaubniss zur Untervermietung muss vorliegen

Ohne Erlaubnis des Vermieters ist es nicht gestattet, einen Untermietvertrag auszustellen. Daher sollte zunächst der Kontakt zum Vermieter erfolgen. Oft ist bereits im Mietvertrag angegeben, dass eine Untervermietung der Gewerberäume erlaubt oder nicht erlaubt ist.

Inhalt des Untermietvertrages

Hauptmieter, Firma, Name, Plz, Ort
Untermieter, Firma, Name, Plz, Ort
Zimmer/Räume
Inventar
monatliche Mietzins
monatlichen Nebenkosten
Beginn Untermietsverhältnisses, Ende des Untermietsverhältnisses
Kündigungsfrist
Nutzung der Räume (Zeiten)
Kaution
Reinigung
Zustimmung des Vermieters
Haftung für Schäden
Maler mäßig renovieren
Einhaltung der Hausordnung.
Datum, Unterschrift, Hauptmieter
Datum, Unterschrift, Untermieter

Textauszug: Der Untermieter haftet dem Hauptmieter für Schäden am Eigentum des Hauptmieters, die der Untermieter oder ihm besuchende Personen verursacht haben. Der Untermieter haftet dem Hauptmieter auch für von ihm oder ihm besuchenden Personen verursachten Schäden am Eigentum des Vermieters insoweit der Vermieter den Hauptmieter in Anspruch nimmt.

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